购买第二套房如何第一次使用公积金房贷

没有使用过公积金贷款，那么这套房就算是第一套公积金贷款的房子。贷款利率要看贷款年限，五年以下是3.33，五年以上是3.87，肯定是比商业贷款的利率低，公积金贷款没有二套房的概念。

公积金在购房时可以直接使用，就是在开发商那签定购房合同后，在到公积版金相关部门办理手续，贷款利权率比商业的底很多，这是贷款买房最划算的了，还有就是看你公积金里有多少存款，这个决定你能贷款多少金额，一般是公积金的20倍，就是说你公积金里有1万块钱，你就能贷款20万，其次就是这个和你以前买房没有任何关系

您好，第一套商贷，第二套公积金的情况下，完全可以按照第一套购房，享受国家的优惠政策。贷款基准利率3.87%下浮15%。