年底买房确实是很好时机，原因如下：第一，对于开发商而言，每年很专重要的就是年报的财务报表，属因为年报数据漂亮意味着今年在股市会风风火火。开发商赚钱一方面是靠卖房赚钱，另一方面其实是靠股价上扬，所以年底开发商会冲刺业绩。
第二这个排名体现了开发商的实力和知名度而且也会影响政府给开发商拿地批证的速度，这是开发商年底冲业绩的第二个原因
第三，今年卖的房子是前两年的地块，拿地价便宜，所以楼盘售价相对之后来说是便宜的，但明年开盘卖的房子是这两年拍的地，价格就贵了，比如现在松江新城那边，明年开出来的盘，已经要迈入“5”开头行列了，就是这两年拿的地。