公产房建筑面积怎么算

一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。
二回、楼房，按建答筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算：
户建筑面积户使用面积×+阳台建筑面积
在上述公式中：
1、户使用面积，栋号总建筑面积中不含阳台面积。
2、栋总使用面积为各户使用面积之和。
3、凹进墙面的阳台，封闭型的挑阳台按水平投影面积计算。
4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算。