我说个大概，这个具体要去街道办相关部门去核算。
首先你家没有分立户，假设你家是回53平米主房。答
60-537㎡，这是接近档，有一个价格，这是M1
60到90㎡，30㎡*档内价格，M2
后面应该是90到130，130到190，不同区间，假设是M3，M4.
然后将M1到M4加起来。这就是你需要付的款。
后面还有建筑误差，假如你的190是130+60，那么130的那个房子建完了之后可能是128平方米，也可能是132㎡，多退少补。
再有就是楼层调节系数，这个也是，好楼层就要加钱，差楼层退你钱。
这样就是你应付的实际金额。
按道理来说是要付清全款再给钥匙，实际操作中有的地方是直接给钥匙，慢慢还款，可是这些地方多数成了失败个例，因为好多人拿了房之后就不还钱了，所以现在基本还是要交全款。