我要买一套二手房要查询一下土地性质是出让还是划拨
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二手房
划拨
出让
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1、可以直接从房产证上查看,一般附记栏有“新式楼一套”字样的为商品房,土地性质为出让,回附记栏答出现安居房、经济适用房、有单位名称的房屋均属于“政策房”,土地一般为划拨的。
2、可以从原始购房合同(原业主的)上查看,如果没有原始合同,可以到房管局产权产籍处查询档案。
3、一般购买二手房时,划拨方式取得土地使用权的房屋要缴纳土地出让金,按照房改房、安居房、经适房性质依次为房价的1%、2%、15%。
熊大熊二喜羊羊
2024-05-19
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2024-05-11
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