你能证明所购房产存在严重的质量问题,就可以申请退房。
我国的《商品房销回售管理办法》第三十答五条规定:
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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