你好 我简单的回答下
俩个方案咯。做资金监管，去交易市场过户窗口咨询。
一般回现金购房的人，中介都答会要求买方把除了定金之外的其他房款做资金监管，这样即安全又节约大家的时间和精力。资金监管是指：由买卖双方约定的金额存入银行，有的是买方，卖方，银行的三方监管，有的是多加个中介的4方监管。少了任何一方，谁都拿不到做监管的钱。很稳妥的。
所谓的公证，是指卖方委托某人替其办理房屋买卖的一切手续吗？那委托书和公证书都有相关部门的盖章么|？不懂可以去房地产交易中心咨询下明白人，也可以要求卖方把相关的备件拿去给办理过户窗口的业务员咨询下，手续齐全不？合格不？等等・・・
购房需谨慎，最好找个可以相信的中介，安全些。
希望您早日购得居所。