老旧房改造电梯施工出安全事故除施工方外和物业有不有关系

施工事故，业主需要承担一定责任。
施工事故主要责任在施工方，不过按照建筑施工安全生产管理条例，业主方包括业主派出的安全员应承担监督管理不到位的责任，属于次要责任。