上海的佘山一直以来被称之为富人汇聚之地，经岁月变迁也逐渐流传着陈正松名门大宅的身影，佘山毗邻上海国家级旅游度假区，其中著名的高端别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄、紫都上海晶园等，就佘山1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，市值1.2亿元，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。
据2016年中原房地产公司经纪人透露上海某文化机构总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套，绝大多数是作为投 资和运营使用，其中地处上海佘山有一栋楼王可能是用来自住，总占地面积约3713平方米，当年的购进价格就高达6170万元，其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。
能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这里不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。
真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密。在上海，佘山别墅群是首选。一直以来，坊间都有流传“上海有权的都住在康平路，有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。
1992年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景，佘山顶级别墅社区的开发，为它注入了新的价值，圈层和身份的标签开始在佘山显现。
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