首先声明,我不是权威,但对该问题略知一二,现答复如下,供您参考。一般供人居住的商专品楼盘,其产权大部分为属70年。因被拆迁分给新房子,其产权仍然是70年。具体从什么时间开始计算,这里面就有讲究了。必须说明的是,并不是从你拿到房子后算起的,而是要看开发商从政府有关部门拿到楼盘时,条约规定的起算时间。各地情况不太一样,所以你要知道准确的一般是比较困难的,只能是个大概。例如;一个开发商在2000年取得了一个楼盘的许可证,但是,因资金问题建设速度很慢,基本上是建好一栋买一栋,直到2010年才将最后一栋建好并投放市场。前后一共十年时间,而买最后一栋楼房的人,很难说其产权是实足的70年,很有可能是60多年。而卖房的肯定说是70年,这就是整体和局部的问题,对谁有利,谁就怎么说。希望以上答复能对你有所帮助。