成园小区,这个楼盘我没有听说过,很可能不是商品房小区。武汉市区在售楼盘内的名称,我基本上都容听说过的。如果是小产权房,建议不要购买。
判断这个小区是否为 小产权房,你可以去他们的售楼部看一看,了解一下这个楼盘是否有商品房预售证?如果有商品房预售证,说明就是商品房,而且具备预售资格。
如果没有预售证,再进一步了解这个楼盘的土地性质,是国有土地性质,还是村集体土地性质?
一般来说,商品房都必须要在售楼部进行公示,你可以把预售证号、土地使用权证号,下来,在武汉市房管局网站、国土资源局网站上查询该号码。如果都查不到,应该就是小产权房。