100平房子过户得多少税

过户住房，需要依据住房评估价格，住房面积，双方当事人持有住房套数等因数决定过户回税费。
需要交纳评答估费用千分之六，
依据住房评估价格交纳千分之六评估费。
印花税万分之五，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家持有五年，又是卖家唯一住房，可以再免1%个税，
买家首次买房90平米以上契税1.5%，二套买入90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%