沈阳已经限购了：在沈拥有两套以上（含两套），就不能在二环内购房了。
而且我相信日后的限购政策会更加的紧，二环外也很危险了。
但不管怎样限购，沈阳的房价仍然会涨的。
1、沈阳的房价在二线城市是不高的
2、沈阳近来拍地价格逐步上升
3、商品房标准越来越高（大的园区，好的配套，好的精装、豪装）
4、沈阳购房需求仍然很旺盛
5、改善居住环境的要求越来越多
PS：相信你问这些可能也是要购房，所以从此可以看出有购房意愿的人还很多。
所以，沈阳的房价不会降的。
如果想买，趁着更严重的打压没下来时，有条件购买，有条件贷款，赶快买吧！！！
PS：顺便说一下贷款的事，如果能贷一定要贷。等更严重的打压政策下来，可能想贷都贷不了了！