北京二套房契税要怎么算征收标准是什么
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房内,且该住房为家庭唯一住容房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
秋日偶语
2024-05-12
财税[2016]23号
:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。房子应交契税购房总价÷(1+5%)×上述适用税率
Christybeauty
2024-04-27
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