鉴定哪些情况需做房屋安全鉴定

当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋版安全鉴定单位进行房权屋安全鉴定：

1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

2.房屋超过设计使用年限需继续使用的；

3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。