想买一套学区二手房用于投资这种情况一般会有什么样的风险

有助于区域房产市场走向成熟，提升区域影响力，从而提升存量房市场价值；

一般来说，一个区域内增量房市场对存量房市场的影响是一分为二的。首专先，增量房会带动属区域内新一轮的开发建设，有助于区域房产市场走向成熟，提升区域影响力，从而提升存量房市场价值；其次，增量房的供应增加缓和了区域房产的供需矛盾，造成部分存量房需求者流失

随着房产市场区域化现象日益明显，区域未来的规划对房产的影响至关重内要，尤其是交通改造容与商业配套建设对区域住宅市场的影响更为突出。区域关注度的提高会为区域房产发展带来新的契机。因此，区域规划及区域房产的最新动向都是影响区域二手房价格的利好因素。