非法侵占他人房屋

你所述情况，建议咨询当地律师。希望对你有所帮助。

首先，你与房客沟通，告诉他你是房主，他与别人的租房合同无效，限期搬离。其次，如果房客不搬，以房主名义提起民事诉讼，要求其搬离并赔偿经济损失，以出租价格乘以其占房期。三、咨询一下律师依法维权！供参考如可行请釆纳！