项目位于西二环北京海洋馆西200米，对于这个项目先不聊房子，因为地理位置的优势就保证了这个项目的价值以及客户关注最多的・配套。另外金地华著作为金地最高级别产品“华”系，品质更是无需多谈，主要还是聊一下项目的一些历史情况。
16年的时候就对这个项目印象深刻。因为这个项目在16年的8月份，以均价15万的价格，7天售罄狂揽7亿，且蓄客周期只有35天，都足以证明这个项目的市场认可度。在这里不得不说的是房产价格具有很强的时效性，15万的单价是16年8月份的市场。如果您还抱着这个心理价位去看待这个项目的话，建议您后续可以忽略了。
物以稀为贵，这是房产中比较简单的定理。比如：万柳书院，是万柳区域近十年来唯一入市的住宅项目，在可见的至少2年内，这个区域也不会有新的住宅项目出现；泛海国际所处的朝阳公园板块，目前在售的新盘项目，就只有泛海国际和霄云路八号两个有较多房源推售（其他项目暂未大规模放房）。然而区域内却拥有大批潜在客户，观湖国际、棕榈泉乃至朝阳大悦城（天鹅湾，星河湾）一带的诸多老豪宅项目的客户，都有着改善的需求。
再来看看金地华著，位于西二环，西贵核心，北京的本土贵族和外地的财富阶层特别认可的价值之地；去金融街只要骑自行车就行，是金融街高端客群的首选之地；周围步行范围内是面积共150万平米的紫竹院和万牲园，想要“离尘不离城”，这似乎就是比较优质的选择了。