房产交易需要交以下这些费用:
营业税:5.5%
个人所得税:2%
。这个税想免税的话要回符合两个条件答:第一,房产证满五年;第二,这套房子是房东夫妻名下唯一一套住房。这两个条件全满足的话可以免征,缺一不可。
这两项费用市地税局收,名义上都应该是房东交,税票的名字写的也是房东的名字。
契税:面积在140平米以下,1.5%,面积在140平米以上的,3%
。如果面积小于90平米,而且是第一次买房子,契税可以只交1%
印花税:1%。(买卖双方),登记费:80元。
土地登记费:13元。
中介费:物价局的定价是1%―5%之间,评估费:评估价的2%