买小产权房存在三大问题:1.容易发生产权纠纷,由于没有房产证,毁约风险很内大。2.有被拆容除的风险,面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性,小产权房不能落户不能贷款,而且转手也难。
国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知,要求全面、正确地领会十八届三中全会关于版建立城乡统一的建设权用地市场等措施,严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行土地用途管制制度,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
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