怎么查询房屋已经过户

到当地房管局查档窗查册或查档。

查档人本人持身份证，并记好房产的详细门内牌地址及产权容人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

扩展资料：

房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

参考资料：百度百科-过户

一、自己可以查询．中介所给《登记案件办理情况查询》的号码规范，如果网上显示“案件正在办理中，请耐心等候”字样，不会有风险。要进一步了解情况，必须持咨询号码到大厅咨询处咨询，按咨询的提示当面询问详情。

二、二手房交易，只要房产证没有问题，办理产权过户手续到领取新房产证应当在2周之内。

三、二手房交易的税费是国家明确规定的。买方：1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方：0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%），不足五年的房产还要缴纳5.5%的营业税（满五年的免）。所有的税负都有规范的发票，其它收费都有收据可查。 

扩展资料：

一、为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我们制定了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。

二、本办法适用于城市房屋权属登记机关已登记的房屋权属登记信息的查询。

三、本办法所称房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

四、房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

五、查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

参考资料：

房屋权属登记信息查询暂行办法---百度百科

到当地房管局查档窗查册或查档。
查档人本人持身份证，并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。
会有表格要求你填地址及产权人等资料的。