买房前先规划好要买的小区，这个小区一定条件比较符合自己心理预期的内，交通，学区，配套。然后容去中介那里指定要看想要的几个小区的房源。
最开始看房就要考虑采光，楼层，有没有电梯，房龄，结构，周边环境，楼栋在小区内位置，所有的条件都可能成为最后和房东压价格的理由。
如果房子大部分符合自己条件，就问一下产权是否明晰，了解一下邻居（包括楼上楼下）好不好相处，有没有恶邻，付款条件等等。
基本意向确定后就可以约谈房东了。买的时候要注意中介的话辨别的听，大多数中介还是蛮良心的，会推荐好的房子给你，但是不排除为了成单中介说违心的话。所以你不要自乱阵脚，当然如果真遇到好的房子，也不要迟疑。