一、交定金。定金通常是一个意愿而已，有交一万或两万，也有交五万的不等。专二、选房属交首付（首付款含定金占总房价的40％以上），签订购房合同和按揭合同。租房公积金贷款的利率低于商业贷款的利率。五年期的按揭贷款利率低于五年以上的利率，另外，等额本息的还款方式通常是先还款的多是利息后还的是本金，所以，按揭合同签订后需要提前还贷的时候还是要慎重，看自己有没有提前还贷的必要。三、每月还贷，直到还贷完毕。10年或20年。按揭月供是自己的事情不能儿戏，不能拖延还贷时间给自己的信誉抹黑。四、产权登记。还贷完毕后从银行拿到产权证原件，带上身份证和购房合同以及银行还贷完毕的证明到市房管局办理产权登记手续。