不同的建筑部位，对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处，一种材料不能包揽所有防水，用在什么地方都适用的防水材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有各自的优势。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面 、金属板基层屋面也不相同，选材时均应细心斟酌。
1、屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，是难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大 、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材（焊接合缝）、单组份聚氨酯防水涂料（加保护层）。
2、墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。
3、地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的防水卷材，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。最好叠层6㎜~8㎜厚。如果选用合成高分子防水卷材，最宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的防水卷材也不能选用。使用防水涂料应慎重。单独使用厚度2.5㎜，与防水卷材复合使用厚度也要2㎜厚。
4、厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高；二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，卫浴间的防水不能选用防水卷材，只有防水涂料最合适的，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料最为合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。
5、垃圾掩埋场、湖塘沟渠种植屋面的防水材料选择，以聚乙烯土工膜为好，幅宽5m以上，焊结合缝，耐穿刺性能好。
6、城市建设中立交桥工程越来越多，钢筋混凝土梁板必须防水，才能延长使用寿命。因在防水层上铺高温沥青混凝土路面，所以防水层应耐110℃的高温。选用APP改性沥青防水涂料或APP改性沥青防水卷材。
7、洞库防水技术复杂，有岩石洞和黄土洞。在岩石洞中离壁式衬砌和贴壁式衬砌两种。
岩石洞贴壁式衬砌。喷射混凝土后，在其表面抹水泥砂浆找平层，再贴高聚物改性沥青防水卷材或者贴聚乙烯土工膜，也可用聚氯乙烯防水卷材。
岩石洞离壁式衬砌，在喷射混凝土表面喷射防水涂料、聚氨酯防水涂料或氯丁胶乳沥青防水涂料。
黄土洞多为砌块衬砌，作内防水。在水泥砂浆表面抹聚合物防水砂浆或涂刷丙烯酸酯防水涂料。
三、工程条件要求防水材料选择
1、建筑等级是选择防水材料的首要条件，一、二级建筑必须选用优质防水材料，如聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，复合使用的合成高分子涂料。三、四级建筑选材较宽，在此不一一列举。
2、坡屋面用瓦。粘土瓦、沥青油毡瓦、混凝土瓦、金属瓦、木瓦、石板瓦、竹瓦、瓦的下面必须另设柔性防水层。因有固定瓦钉穿过防水层，要求防水层有握钉能力，防止雨水沿钉渗入。最合适的卷材是4㎜厚高聚物改性沥青防水卷材。高分子防水卷材和防水涂料都不适宜。
3、振动较大的屋面，如近铁路、地震区、厂房内有天车锻锤，大跨度轻型屋架。振动较大，砂浆基层极易裂缝，满粘的防水卷材被拉断。应选用高延伸率和高强度的卷材或涂料，如三元乙丙橡胶防水卷材，聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材，聚氯乙烯防水卷材，并且昼空铺或点粘施工。
4、不能上人的陡坡屋面，因为坡度很大，可达60℃以上，防水层上无法作块体保护层，那么只能选带矿物粒料的防水卷材，或者选用铝箔覆面的卷材、金属卷材等。