91平的商品房办理房产证需要交纳多少税款

来91平的商品房办理房产证时候，自需要凭购房合同和付款票据，购房者身份证，户口本，婚姻情况证明，到该住房所属房管部门缴纳住房维修基金2%，手续费几百元，还有契税。契税的征收依据购房者是否首套住房来征收，购房者首套房买入90--140平契税是1.5%。若购房者是二套买入，契税征收不按照面积，一律3%征收全额契税，没有优惠。
缴纳完毕以上税费，凭完税证明就可以申请办理购房者的房产证。