重庆一栋3000万的别墅一年要缴纳多少房产税

按面积计算的，
假设某个家庭购买了一套面积1500平方米，交易单价2万元/平方米的高档住房，那么这套房子每年应缴纳的房产税为（1500-100）平方米×2万元/平方米×1%28万元。