急求我在绵阳市梓潼县石牛镇街上买了一栋自建房我应该向卖方要哪些证件

真正自建房过户的话，出卖方必须有土地证和房产证。不然买回来也是个问题房内，而且土地证可不是那么好办的！其容次办理房产证必须要有
1、自建房的准建证（规划证）。
2、自建房的土地证。
3、本人身份证和户口簿。
4、还要缴纳契税和印花税。
你去房管局一问就知道了。但是没有土地证以及准建证或是规划证的房子是肯定办不出房产证的。