住宅建筑设计图单价按照占地面积计算还是按实用面积计算

都是按建筑面积计算单价的，也不是你说的占地面积和实用面积，是包括勒脚以上，有围护结构的封闭轮廓线，阳台算一半。希望对你有帮助。