光明新区公明镇楼村小产房有风险吗

楼村小产权房有两复种，一种是制楼村花园、沁园楼这样的，是村委统建的，相对来讲，几乎没风险的。一种是本村村民有地，私人自建或者与外村人合建的，这种叫做自建房，相对风险较大，但价格差异就比较大了。
楼村花园差不多要七八千一个平方了，其他自建房，基本上是按“套”买，80平方左右的，从18万到40万都有（按地段/环境/朝向）。