按照新政策规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率内征收契税;面积为容90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
但是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施二套房优惠政策。