楼面裂缝漏水，用有机硅防水材料BXHT超级防水胶来补漏最好。其一是由于有机硅回独特的答结构，兼备了无机材料与有机材料的性能，具有表面张力低、粘温系数小、压缩性高、气体渗透性高等基本性质，并具有耐高低温、耐氧化稳定性、耐候性、难燃、憎水、耐腐蚀、无毒无味以及生理惰性等优异特性，其中有机硅主要应用于密封、粘合、涂层、防水、防潮等。随着有机硅数量和品种的持续增长，应用领域不断拓宽，形成化工新材料界独树一帜的重要产品体系，特别是在防水行业的应用。
其二是由于钢筋混凝土本身的特性决定的，如果是选择使用刚性的JS防水涂料和灌浆的方法，很容易爆裂，而且耐候性较差，如果不另外做保护层，三五年时间有会漏水，甚至更短时间。混凝土一旦产生裂缝，裂缝是会不断的扩张、生长的，刚性材料的热胀系数与水泥混凝土不一致，很容易开裂。