同一小区内同一户型的房子面积一样大吗

你说的是建筑面积吗？同一个单元是一样大的，但是在不同的单元，不同的楼号之间也是有区别的，这个是以房管局测绘大队的测量结果为准。因为公摊不完全一样。但是出入和偏差差别不会太大。