各城市对市政管网产权的划分不同，即便同一城市不同的区域划分标准也不同。以回北京为例：答已建建筑大多以建筑红线进行划分，红线以内的管网是由建筑单位出资修建，产权属于建筑单位，以外属于市政；新建工程则大多越过红线直接到住宅楼下，楼下消防环网属于市政。楼外自来水管道漏水的责任，首先要界定其产权是否属于市政，如果属于市政则通常由自来水公司承担；否则，应由物业负责维修，因为是公共设施，所以费用应出自公共维修基金，如果没有公共维修基金，应由所有业主共同承担。
看到你的补充说明了，责任应做如下划分：
1、漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担；
2、上面所说的损失是指正常损失，比如：维修时需要排净管道内的存水，这便产生了费用。但如果是因为物业管理不当，本应在漏水之前进行维修而没有维修而导致的漏水，或是发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部分漏水损失应由物业承担。