咸宁二手房五年龄156平米30万交易过户需要钱
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二手房
平米
五年
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面积大于复144平方米,属于非普通住宅制,多少年房税费都是一样的。过户税约36000元。税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
可爱哆咪
2024-05-22
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帮我算一下,五年房龄,156平米的二手房大概需要多
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