准备装修都说装修行业的水非常深大家能列下装修过程中的陷阱吗

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在这个行当做了2年,按照常规思路,装修当然是找装修公司,如果想节省钱,您完全可以跳过公司这个环节,如果您不差钱,那就可以去找装修公司。上海的装修公司高端低端的装修公司。接到业主的业务后,然后以发包的形式分配给公司签过合同的项目经理。
说到这里这里就是省钱关键,假如你和公司签的是10万的半包合同,那么你至少是3万是装修公司提去,然后给项目经理7万,这7万才是落实到实处的装修。也许你觉得没这么多,那就错了,在我呆的这么多公司里面公司抽点抽的最少的是30%,最多的是45%,一般公司就35%左右,高端公司能抽50%以上,能落实到业主的装修钱是很少的一部分。
所以等你交完钱以后,装修公司就是上帝了,现场的项目经理会找到种种理由加钱,你们装修不是签了合同,说增项保持在5%以内?这个就是在玩的文字游戏了,这个5%只是说的你上面有的项目,还有很多你预算上看不到的。没办法,如果是按照公司抽去的点位再发包给项目经理来做的话,他真的几乎是不赚钱的,所以他也是被逼无奈,才会加项。
这些增加的钱才是项目经理自己真正赚到的钱,因为这些钱公司是不会抽点的。项目经理基本是靠这个来赚钱的,项目经理也有亏了的,就是那些老实人,没有加钱或者加钱向客户要钱的方式不当,没有加成功的。这个社会就是这样,老实人总是受害者。
如果项目经理能拿到足够多的钱他还会去找您要加钱吗?当然谁也不嫌钱多(*^__^*) ,如果他能赚到可观的钱,基本是没人会去再把关系弄差的。装修公司是上海历来工商投诉最多的,打官司最多的,以前我们公司经常还有个部门,就是和客户打官司的,讲法律是吧,即便是上海规范合同也是有漏洞的。退一步,即使你在理打官司的流程你知道,谁会为了几万块钱天天去耗这个呢?所以很多打官司的客户最后都不了了之了。
其实大家可以完全跳过装修公司这个环节去找项目经理,这才是关键!!!要找那种给你亲戚和朋友同事装修过的项目经理,反映要相对好的,报价让他直接给你报,如果装修公司是提30%,那么你们中间至少可以节约20%,10%至少让人家赚吧,人家赚的相对多点,活也做的好些,后面要增加的一些什么小东西相信他们也会送给你不再收你任何费用。
当然,房子装修肯定要找设计师,不然项目经理他也没图纸无法准确施工。这样做就可以完全把施工和设计完全分开,在香港施工公司是施工公司,设计公司是设计公司,而且大陆以后也会是这个模式
绿兮衣兮 2024-05-13

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