北京别墅和一般的楼房有什么区别

别墅经纪人李正山来回答：
首先不一样的就是容积率，别墅类产品的容积率较低，居住舒适度高。其次是别墅讲究天与地，所谓天就是空中露台等与天接洽的独享空间，这个一般楼房没有。还有救市地，别墅一般都会有一个花园，一方面可以有地接地气，一方面是可以休闲嬉戏，这个一般楼房没有。其实和一般楼房不一样的还很多，像管理、物业，配套、以及所占用的自然资源等。