广受争议的西湖8号公馆一套总价达2708万元的天价房是内部所购,以形成热销假象,正在遭建设部调查。
该媒体引述了杭州市房管局相关负责人的言论:“建设部已经进行调查,但是否助推房价我们无权评述。”
1月15日,西湖8号公馆的开发商浙江大都置业投资有限公司(下称“大都置业”)执行总裁章秀成直面传闻,他在电话里告诉记者:“‘有关部门’过来查过税,看看我们卖了房子有没有缴过税,但我们都已经缴纳过了。我们是合法的开发企业。”
当记者问及“有关部门”是否是建设部的时候,章秀成未予置评。
单价12.2万元/平方米仅有一套
这座位于杭州吴山脚下的知名楼盘,步行5分钟便可以到达西子湖,它所在的四宜路更是闹中取静,从拿地之初就引得各方热切关注。2005年3月,该地块在经历了60多家房地产商的32轮激烈较量之后,以2.5亿元的价格被大都置业摘得,楼面地价高达2.5万元/平方米,成为当年的楼面地价单价“标王”。
“大都置业来自义乌,董事长楼志松掌舵着浙江金华一通拍卖有限公司(下称‘一通拍卖’)。”据当地知情人士昨天透露,成立于1998年的一通拍卖从事各类拍卖业务,业务范围包括政府行政执法部门缉私罚设、查封、抵押、收缴的物品,企业库存物品,个人合法产业和物品,知识产权,文物,古玩,艺术品等。
记者了解到,西湖8号公馆总共52套房源,紧邻该楼盘的便是杭州的顶级豪宅“中大吴庄”。坤和建设集团股份有限公司一位销售系统人士称,西湖8号公馆的可售公寓房源大约销售过半,去化还是不错的。
浙江建工房地产开发集团有限公司一位管理层人士称,它的目标销售群是小众的,而非大众,在客户群中,温州投资客占的比重比较大。
在杭州千万元以上的豪宅遍地开花的2007年,西湖8号公馆一套“单价12.2万元/平方米、总价2700多万元”的公寓,超越中国最贵公寓汤臣一品而惊艳全国,并引来诸多非议:地段暴利,价压汤臣一品,变相销控制造虚假的“销售火爆”现象等。
对于一连串非议,章秀成打破沉默,首度直面传闻:“每平方米12.2万元的销售单价,在西湖8号公馆仅有一套,其他的销售房源价格其实都没有这么贵,基本上在每平方米五六万元。”
根据浙江中原物业顾问有限公司(下称“中原地产”)数据,中原地产挂牌的一套中大吴庄144平方米四房两厅的房子,挂牌总价达到了1000万元,相当于单价每平方米6.9万余元。与汤臣一品不具可比性
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