你是家装报价看太多了,其实设计师报价也是经过培训的,普通家装项目都是复制粘贴的设计,装修项目、装修工艺、使用材料大同小异,设计师报几回价后对实物量部分早已经轻车熟路。家装公司也有后台支持,对特殊项目也会另行组价,但只是个别现象。
家装清单如同指标概算,工程量偏差极大,单价相比工装十分不专业,但因为特殊原因,家装施工组织难度系数高,单价比工装价高属于措施费计入到了分部分项实物量中。
装修报价给人以捉摸不定在感觉很正常,如同你买一件名片服装与一件地摊货一样,在精度打造上,1mm的误差就是100%的人工费单价差,祖师经常与同行说:你们做1000个项目都没有遇到过90元/m2的乳胶漆墙面综合单价,何以经验丰富自吹。
任何一个专业的报价不是孤立存在,工程装修要与水电、空调、消防等安装专业打成一片,相互之间的交插费用不是家装报价能遇到的。工装相对家装考虑费用要复杂得多,而且工装遇到的装修项目风格也比家装多许多 ,有简单的学校、医院、幼儿园装修,有复杂的酒店大堂、会所、洗浴中心等空间有装修,有经验的装修造价人员实际具备设计、施工、预算的能力。因为出门与业主谈方案要经常涉及设计方案与报价的关联问题,设计师一人难以迅速计算出合理成本,这时要求预算人员在场补缺。
在装修工程,工程造价不仅是一个独立部门,大一点的公司可能还将其分割为投标与成本两个职能部门进行管理,可见工程造价在建筑行业的重要程度,直接关系到能不能赚钱?能获取多少利润?要承受多大风险等一系列交易过程中要解决的问题。