上海和北京哪个房价高

北京高！
几点原因：
1.北京的面积更大，所涵盖的郊区、郊县更多，因此即便是版两个城市的均价一样，也就意权味着北京市区的价格比上海市区的价格更高更不合理；
2.上海的城市化程度更高，很简单的例子，上海的地铁密度远比北京大，因此，居住在北京的人为了住上自己的房子只能住到更偏僻、交通更差的地方去，而同样的价格，在上海的条件是显然要好的多的。（北京的乡村和上海的乡村不是一个概念）
3.北京的土地供应量远大于上海，但是房价却并没有因此降低，为什么呢？炒房、暴利或者别的……你懂的！