天花板漏水怎么办

天花板漏水原因：

天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天版花板漏水主要权有两种情况。

第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

处理方法：
天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍即可。

觉得应该楼上的住户的地板渗水的原因，可以通知楼上住户，共同协商来解内决问题，或者找物业。1、不容排除可能是进水管渗水；
2、反正砖也起开了，检查什么地方湿的，把湿管的位置给换掉就可以了；
如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。
另外：1、收楼未满五年，向发展商提出要求维修要求，因为根据国家规定：在五年之内，处于房子的保修期；
2、收楼超过五年，要看一下是谁的责任，如果是楼上邻居的责任，就要请邻居来负责；
3、若是楼体质量问题，可提请业主委员会通过，动用房屋维修专项基金，责成管理处进行维修。

天花板漏水别着急 ，防水老师傅教你修补方法，简单易学