深圳商品房二手和新房怎么差那么多

参考资料

深圳从5月份实施楼市限价政策以来，一二手房价格倒挂现象就开始日趋的回明显。
2011年6月份答，莱蒙国际开发的水榭春天三期以每平方米2．1万元价格入市，而目前该项目二期部分二手放盘价已达到每平方米2．5万元；招商雍景湾以每平方米3．5万元的均价开盘，而该片区同等二手房价格目前已经达到5万元每平方米。中原地产根据深圳市规划和国土资源委成交系统数据统计，深圳一二手房价格差从2011年1月份逐步扩大，5至6月时已达到高峰。