1、气密性能：在风压和热压的作用下，气密性是保证建筑外窗保温性能稳定的重要控制性指标，外窗的气密性能直接关系到外窗的冷风渗透热损失，气密性能等级越高，热损失越小。
2、水密性能：舰船船体浸水或舱、柜充水后，其结构和相应的关闭设备等在一定水压作用下保持不透水的密闭性能、防止水渗漏的能力。
3、抗风压性：是指建筑的外门及窗在风压作用下，不发生损坏和功能障碍的能力。
4、保温性能：门窗的保温性能以传热系数｛w/(k)｝为准，是阻隔室内长波辐射热的能力，冬季门窗的保温性要好；
门窗隔热性能是以遮阳系数为准，是阻隔室外短波辐射热的能力，夏季门窗隔热性能要好。门窗一般占墙体的20%，散热量是墙体的5~6倍，占建筑物全部热损失的40%以上。
5、隔声性能：住宅建筑的体形、朝向和平面布置应有利于噪声控制。在住宅平面设计时，当卧室、起居室（厅）布置在噪声源一侧时，外窗应采取隔声降噪措施；当居住空间与可能产生噪声的房间相邻时，分隔墙和分隔楼板应采取隔声降噪措施；
当内天井、凹天井中设置相邻户间窗口时，宜采取隔声降噪措施。
6、中空玻璃露点：是在中空玻璃生产当中必须要涉及到的一个参数，它指的是一块中空玻璃内部结露的温度。对于这种产品来，露点应该是越低越好。而如果能够做到最好的程度，在中空玻璃内部是可以不结露的。
7、可见光透射比：建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不应大于0.70.当窗（包括透明幕墙）墙面积比小于0.40时,玻璃（或其他透明材料）的可见光透射比不应小于0.4。
8、遮阳系数：是玻璃遮挡或抵御太阳光能的能力，英文为Shading Coefficient，缩写为SC。在我国GB/T2680中称为遮挡系数，缩写为Se。定义：实际通过玻璃的热量与通过厚度为3mm厚标准玻璃的热量的比值。