超过140平米的房子是非普通住宅所谓的非普通住宅的差额的55是什么意思

超过144平米的住宅为非普通住宅，这种房子转手后业主是要交营业税的，是原价的5.5%。

是这样的，你指的是新房（二手房）转手后的一个营业税吧。。超过144平米的住宅为专非普通住宅，这种房子转手属后业主是要交营业税的，即为：[你卖出的总价-你购房的总价（合同里有显示）]*5.5%,这个税是房产局要收的一部分费用