1、检查开发商提供的相关证件,包括《住宅质量保度证书》、《住宅使用说明书》专、《建筑工程质量属知认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《道竣工验收备案表》。
2、收房要先验房,检查房间的地面、墙面以及管道是否有质量问题,及时发现及时解决。
3、要注意房款约定的内容,包括房款结算时间、交房时间等。
4、缴纳相关的契税。
5、在签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的相关协议。
扩展资料:
流程
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期交房,开发商要承担全部违约责任。