中国房产证本身就是永久产权，只是土地使用权分为40年、50年、70年。房屋所专有权属于个人产权，是属私有财产权的一种，是得到中华人民共和国宪法保护的。个人房产拥有永久产权。在地产到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
根据《中华人民共和国物权法》第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
扩展资料：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
参考资料来源：人民网――人民日报释疑：房子70年产权到期后归谁？