夫妻共同买房离婚后怎么卖房

把贷款还清，无抵押，之后，办理完毕购房合同标注名字的房产证，契税证，和土地证，
然后两人一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上三证，一起签字办理过户手续，就可以卖掉住房，协议分钱。