购房合同要与房产局备案合同不一样吗
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合同
购房合同
备案
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不会吧,我也是按揭的,当时签合同的时候就签了五份,我一份,开发商一份专,银行一份,房管局一份.你是不是被开发属商耍了,你最好到房管局去查一下开发商的各项资质,再咨询一下是怎么回事.我也是菜鸟,买房子这种事情要特别谨慎,这年头开发商贼得很!
壹秒钟变rabbiT
2024-05-10
备案复
实行购房合同备案制度,可以制对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。
一般国内做事情是这样的,但是任何的合同必须双方都要有一份,现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了,他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的,一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同,签订合同也就是做填空题,完全可以事先做好的。
雪诉离歌
2024-05-05
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