如何鉴别真假房子业主

要房产证看呗。虽然直白了一些，总比担心好些。（或者你说，我看房产证，我还没回见过房产证的样子呢，听答说制作的很精美）还要看购房发票，如果房子是贷款买的，看还有多少贷款未还清。婚后还得贷款是夫妻 共有财产。

如果他是真心，绝对不会介意这些。

首先要有购房合同及首付款发票