建筑之间间隔距离怎么计算

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首先,你要明白,你所说的前面是不是正南方?
如果是正南方向,你家前面内所建的新建房屋应容该和你的房屋保证足够的建筑间距。间距的计算方式如下:W(间距)(H-H1)*k
H为遮挡房屋的檐口高度,你说的21米,应该是建筑顶部到地面的高度,檐口高度要相对低些:H21-318米
H1为被遮挡房屋的窗台高度一般为0.9米
K为当地的日照间距系数,一般在1.1到1.2左右,看当地部门规定的取值。权取1.15
因此:合理的间距:W(18-0.9)*1.1519.67米
另外,如果该房屋没有处在你家房屋的正南方,有一定的方位角的话,这个计算距离可以相对小些,要乘以一个折减系数@
0-15°折减系数1
15-30 折减系数0.9
30-45折减系数0.8
45-60折减系数0.9
60-90折减系数0.95
假设偏移30°,那么建筑间距19.67*0.917.7米
如果没有满足上述的间距,你可以以“阳光权”的名义向相关部门提出上诉。
就这样,希望对你有帮组。
简单已逝 2024-04-29
复两侧的距离要满足防制火的要求,前面和后面要满足日照的距离。日照的距离都大于防火距离。
不同城市的日照距离不同,因在地球的纬度不同,太阳的高度角不同,北方的日照间距大,南方的日照间距要求小些。
比如大连房屋日照间距为1.8倍的房高,而上海的日照间距为1.0倍的房高。
一般高层与高层建筑的防火距离是13米,高层与低层的防火距离9米,低层与低层的防火距离是6米。
住宅有日照距离的要求,办公和商业等建筑没有日照距离的要求,只有防火距离的要求。
对学校,医院等楼房的间距还有特殊规定。
一般高层与高层建筑的防火距离是13米,高层与低层的防火距离9米,低层与低层的防火距离是6米。
天晴小姐8755 2024-04-20
应该保证一年中太阳最低时(冬至日),院子也能照到太阳,这与当地种植太阳高度有关。若冬至阳光与地面夹角为α,那么前户的楼因距 21*cotα 米
彡鈖赱辷筝 2024-04-18
国家有明文规定 说简单点吧 高层和小高层退让按照日照系数退让 及北边的内楼房最底层满足每天不少于3小时容连续日照 多层建筑(及你们这两个楼房)退让按照1:1.39 退让 及这个楼房离你必须有29.19米 当然前提条件是你的房子有产权证 不是违章建筑 如果你门之间不是正南 那么29.19米就要打9折
司令来拉 2024-04-03

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