为什么小面积的房子比大面积的房子价要高

除了楼上的回答外
我知道的是近年来 炒房的人很多
而小户型的需求大 容易转手
也是家中积蓄较少的购房者首选
自然价格高了

根据供求关系决定的，比如我刚买的楼盘，一共大概130套，小户型只有六套，而且小版户型是处于最不权好的位置，但是价格远不是整个楼盘最低的，原因就是小户型太少，买的人多，单价贵了些，但是总价也有更多的人可以接受，所以自然它卖的贵，即使单价贵了也比大一点的户型总价低得多。所以，只要有人买，他就会卖的更贵，没办法，我买之前也以为它会是整个楼盘里的最低价。

总价低，看的人多，毕竞一下子能买的起大房子的人不是很多。
供不应求，很多人都是想先买个小的，解决现在的然眉之急，以后有钱再换个大的。